帮我分析分析房贷提前还款那个好

青年@2026年05月11日 13:2611举报

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贷款64 现在还有50 手里还有5万闲钱，第一次还了10万是月供不变，年限缩短，现在想试试减少月供怎么样！

本文由系统自动重新抓取更新于2026-05-11 14:40:38

评论列表

Hypo22026-5-11 13:30

这就看你未来预期了，预期还款没问题，肯定是减少期限合适。还有要注意一个问题是，房贷是可以抵个税的，这种需要看下。

赵天源2026-5-11 13:33

这不是都已经帮你算出来了嘛。如果未来月供无压力，就选择缩短期限，毕竟节省的多。如果月供不足，就选择减少月供

青年@楼主2026-5-11 13:33

Hypo22026-5-11 13:30

这就看你未来预期了，预期还款没问题，肯定是减少期限合适。还有要注意一个问题是，房贷是可以抵个税的，这 ...

还没到低税那一步，早呢，后期三年内，每年3-5万没问题，所以看到减少月供不到四百心动了

青年@楼主2026-5-11 13:35

赵天源2026-5-11 13:33

这不是都已经帮你算出来了嘛。如果未来月供无压力，就选择缩短期限，毕竟节省的多。如果月供不足，就选择减 ...

肯定是想尽快还完

Hypo22026-5-11 13:42

青年@楼主2026-5-11 13:33

还没到低税那一步，早呢，后期三年内，每年3-5万没问题，所以看到减少月供不到四百心动了

那挺简单的，选缩短期限，2700和2400对于你的收入来说没差别。减少期限，可以实际减少利息多。后期再提前还款可以继续选择减少期限。如果选择减少月供，一个月少300.一年四千左右，对于你来说也没啥影响。资金利用上来说也没多少。

青年@楼主2026-5-11 13:44

Hypo22026-5-11 13:42

那挺简单的，选缩短期限，2700和2400对于你的收入来说没差别。减少期限，可以实际减少利息多。后期再提前 ...

最烦的就是我贷款的是本地银行，每年只有一次还款机会，其他行，好几次

莫小古2026-5-11 13:57

我转了公积金，虽然手里有钱，但是我选择不还，未来不确定性太多了

mf16812026-5-11 13:59

提前还一部分，减少期数。留一部分，抵扣个税

Hypo22026-5-11 14:06

青年@楼主2026-5-11 13:44

最烦的就是我贷款的是本地银行，每年只有一次还款机会，其他行，好几次

一年其实也无所谓，有钱的话每年去还款一次。要不了几年就结清了。实在觉得太少了，就攒一下再去还。

正好啊2026-5-11 14:10

如果工作没啥大变动，缩短年限划算啊。本来就还3000一个月，如果减少还款金额变成2700，其实没多大意义

一个月少300，一年手里多3600，没什么用

青年@楼主2026-5-11 14:34

正好啊2026-5-11 14:10

如果工作没啥大变动，缩短年限划算啊。本来就还3000一个月，如果减少还款金额变成2700，其实没多大意义

...

工作不会有太大变动，一个月6500，每个月父母给3000 所以想早点还完

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