卫生间瓷砖缝渗水，旁边的房间墙壁反碱，门框烂了

没想到是小小的瓷砖缝的问题，确实肉眼可见瓷砖缝的填充物已经没了，这种应该怎么维修，不想砸砖。
雨虹那个刷的什么新型材料有人用过吗？A+B混合后涂刷，价格挺贵。